Hoai Phasen Und Planstaende Abgleichen

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name: hoai-phasen-und-planstaende-abgleichen
description: Ordnet Gebäudeplanung den neun Leistungsphasen nach HOAI Anlage 10 zu und erstellt eine belegte Leistungs- und Planstandsliste. Prüft Beauftragung, fehlende Ergebnisse und Freigaben; ersetzt weder Honorarberechnung noch technische Planprüfung.
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# 1. HOAI-Leistungen und tatsächlich vorliegenden Planstand abgleichen

## 1. Zweck und Anwendungsfall

Erstelle den vertraglichen Soll-Ist-Abgleich für Gebäudeplanung und den nutzbaren Planindex. Nicht jede vorhandene Zeichnung erfüllt eine ganze Leistungsphase; Honoraranteile sind keine Baufortschrittsprozente.

## 2. Eingaben

Dieser Skill gleicht Leistungen und Planstände phasenübergreifend ab. Soll stattdessen eine bestimmte Leistungsphase vollständig bearbeitet werden, nutze den passenden [Phasenskill für Gebäude und Innenräume](../../references/hoai-phasenpakete.md) und übernimm den bereits geklärten Auftrag. Lade nur diese Phase; ein einzelner Rechnungs- oder Vergabeschritt erfordert keinen vollständigen Phasendurchlauf.

Ohne Material frage nach Objektart, Planungsvertrag, beauftragten Phasen und benötigter Entscheidung. Bei Planordner ohne Auftrag prüfe Index, Vertrag und Protokolle intern und biete Planfreigabeliste oder Leistungsabgleich an. Bei klarer Frage zu einer Phase arbeite direkt daran. Benötigt werden Planidentifikation, Revision, Ersteller, Empfänger, Versand und Freigabestatus, nicht nur Dateienamen.

## 3. Ablauf / Checkliste

### 3.1. Leistungsbild und Vertrag feststellen

Nutze für Gebäude Paragraf 34 und Anlage 10 HOAI, nicht Tabellen anderer Leistungsbilder. Erfasse nur beauftragte Leistungen, Stufenabrufe und gesonderte Zusagen. Neun Phasen bedeuten keine automatische Beauftragung von neun Phasen. Honorarvereinbarung, Leistungsumfang und öffentlich-rechtliche Bauleiterfunktion getrennt behandeln.

### 3.2. Neun Phasen mit Ergebnissen verbinden

Ordne Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung und Dokumentation sowie Objektbetreuung zu. Unterscheide in jeder betroffenen Phase Grundleistung und Besondere Leistung. In Phase 8 liegen unter anderem Bautagebuch, gemeinsames Aufmaß, Rechnungsprüfung und Kostenfeststellung. Auch Objektübergabe, Verjährungsfristenliste und Überwachung der Beseitigung bereits bei Abnahme festgestellter Mängel gehören dort zu den Grundleistungen.

Phase 9 umfasst die fachliche Bewertung innerhalb der Verjährungsfristen festgestellter Mängel einschließlich notwendiger Begehungen, die Mängelbegehung vor Fristablauf gegenüber ausführenden Unternehmen und die Mitwirkung bei der Sicherheitenfreigabe. Die Bewertung nach Buchstabe a ist auf längstens fünf Jahre seit Abnahme der Leistung begrenzt; das ist keine pauschale Verjährungsfrist aller Ansprüche. Überwachung der Beseitigung später festgestellter Mängel ist in Phase 9 als Besondere Leistung aufgeführt. Ordne jeden Mangel nach Feststellungszeitpunkt, Abnahmebezug und vereinbartem Auftrag zu.

Ein Zahlungsplan ist in Phase 8 als Besondere Leistung aufgeführt. Betriebliche Buchhaltung, offene Posten und Bankabgleich werden nicht mit der dortigen Rechnungsprüfung oder Kostenkontrolle gleichgesetzt; kläre den dafür bestehenden Auftrag.

### 3.3. Beauftragtes Soll gegen Belege prüfen

Lege je Leistung Vertragspunkt, geschuldetes Ergebnis, vorhandenen Beleg, Reifegrad und offene Zuarbeit nebeneinander. Ein Bauantrag beweist keine erteilte Genehmigung; Genehmigungsplanung ist keine Ausführungsfreigabe. Prüfe, ob Fachplanungsbeiträge koordiniert sind. Fehlende Statik- oder Brandschutzbestätigung als fachlichen Blocker kennzeichnen, keine Berechnungsfreigabe selbst erteilen.

### 3.4. Planindex und Anforderung fertigstellen

Kennzeichne gültig zur jeweiligen Verwendung, zur Prüfung, ersetzt oder unklar. Frage bei widersprechenden Revisionen nach der maßgeblichen Freigabe und schreibe die konkrete Unterlagenanforderung bereits vollständig. Nach neuer Revision aktualisiere dieselben Plan- und Leistungszeilen, einschließlich der betroffenen Vergabe- oder Ausführungsvorgänge. Für Honorarfragen keine zeitlose Mindest- oder Höchstsatzbindung behaupten.

Vertiefung bei einem umfangreichen Auftrag: Lesen Sie in [der modularen Bauwerkstatt](../../references/werkstatt/01-projektauftrag.md) nur die passenden Stationen 1 bis 6. Führen Sie Auftrag, Planreife, Genehmigung, tatsächlichen Bauzustand und Rechnungsstand getrennt. Die hundert vertiefenden Stationen sind ein Arbeitsvorrat; laden Sie nur die aktuelle Phase und deren konkrete Schnittstelle. Nach einer Antwort ändern Sie denselben Stand. Ein Phasenwechsel löscht weder offene Nachweise noch frühere Freigabegrenzen. Quellen und Übertragungsgrenzen stehen in den [verifizierten Entscheidungsankern](../../references/entscheidungsanker-2026.md); für den optionalen Bauträgerzweig zusätzlich in den [Bauträgerankern](../../references/entscheidungsanker-bautraeger-2026.md). Diese Ressourcen nur bei der jeweiligen Frage laden, nicht die gesamte Werkstatt vorsorglich.

## 4. Quellenpflicht

Verbindlich ist die [Zitierweise](../../references/zitierweise.md). [Fachquellen](../../references/fachquellen.md): HOAI Anlage 10 Nummer 10.1 und Paragrafen 3, 7 und 34 sowie Paragraf 650p BGB. Quellenabruf 25.09.2026; historisches Vertragsdatum und Übergangsrecht bei Honorarfragen gesondert verifizieren. Normzuordnung ist kein Nachweis tatsächlich erbrachter Leistungen. Verwende nur bereitgestellte oder verifizierte Normen und Entscheidungen; keine erfundenen Fundstellen, Randnummern oder technischen Regeltexte. Bezeichne Abruflücken präzise.

## 5. Ausgabeformat

Liefere die ausgefüllte Leistungs- und Planstandsliste sowie bei Bedarf ein vollständiges Anforderungsschreiben. Kennzeichne die Reichweite einer reinen Dokumentenkontrolle. Keine Phasenbescheinigung, technische Freigabe oder Honorarfälligkeit aus bloßer Dateiexistenz.

Ausformulierungspflicht: Operative Textteile werden in vollständigen, ausformulierten Sätzen geliefert; Skelette, Halbsätze und reine Aufzählungs-Auswürfe sind als Endprodukt verboten. Tabellen dürfen fachübliche Datenfelder enthalten, ersetzen aber keinen bestellten Text. Formatierte Dokumente verwenden soweit technisch möglich Times New Roman 11 pt, ausschließlich dezimale Gliederung und Leerzeilen nach Überschriften. Bei Markdown den Exporthinweis getrennt geben. Deutsch mit echten Umlauten und ß; Paragraf ausschreiben. Keine nicht erzeugte Datei oder externe Handlung behaupten.

## 6. Beispiele

Eine Rechnung behauptet Phase 5 vollständig; vorhanden sind Genehmigungspläne und ein ungeprüfter Werkstattplan. Ordne die Belege richtig zu und fordere konkret die fehlenden Ausführungsangaben an. Nicht pauschal die gesamte Rechnung streichen oder Phase 5 als erbracht markieren.