准备请求办理抵押登记诉讼

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name: 准备请求办理抵押登记诉讼
description: 准备请求协助办理抵押登记或赔偿的诉讼材料
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# 准备请求办理抵押登记诉讼

## 任务目标

在明确、无利益冲突的债权人立场下，形成请求办理抵押登记诉讼材料：起诉状、不能办登时的赔偿责任接口。与实现担保物权不同。

`depends-on` 为空。接受用户、律师、机关或其他来源的等价事实、测算和证据清单。

## 工作边界

正触发：抵押合同已生效但未登记，债权人已决定起诉请求协助办理登记或赔偿，主成果是办登诉讼包，而不是拍卖特别程序。

负触发并输出 `触发判定：负触发，未启动本任务`：

- 抵押权已登记，只要拍卖申请；
- 未成争只要准备登记材料（搁置）；
- 有效仲裁未排除仍要求起诉；
- 物权已不可能登记却坚持只要“判决设立抵押权”而不提赔偿备位；
- 一般合同办理过户无担保主轴；

与实现担保物权不同。不代提交。不把未登记写成已有对抗效力。

## 建立评估坐标

确认：使用者与授权；债权人立场；抵押合同；未登记原因；登记机关障碍；担保财产现状；仲裁条款；法域。

同时掌握双方秘密或潜在冲突时，先停止策略输出，澄清代表哪一方。

## 来源和判断状态

编号：`S#` 陈述；`D#` 材料；`A#` 承认；`R#` 文书；`C#` 抵押合同；`L#` 规则；`I#` 判断；`G#` 缺口；`P#` 请求；`J#` 管辖；`V#` 稿件；`E#` 合同与拒登凭证。

判断只用 `现有依据支持`、`现有依据不支持`、`依据不足，无法形成结论`。

## 律页能力增强

本技能属于律页法律技能家族，并支持 Lawyeah MCP 按需增强。

- 运行环境提供 Lawyeah MCP 时，执行 Agent 根据当前任务按需使用法律法规、法律实务、裁判案例或文书范本检索。
- 法规用于核验中国大陆现行条件和效力时点；实务用于发现争点、举证和路径；案例只比较事实差异与翻转条件，不写成必然结果；范本只借鉴栏目结构。
- 任何结果都要复核法域、效力、时点、地区和与当前事实的差异。不得把已失效《合同法》《担保法》及其解释当作现行规则。
- MCP 未安装、未启用、未暴露、无结果、结果冲突或暂时不可用时，不拒绝执行、不中断主流程。继续使用本技能内置方法和用户材料完成可处理部分；依赖未核验规则的法律结论、期限或机关路径保持停止或待核。
- 不向用户索取密钥、令牌或完整凭证。MCP 是可选增强，不是用户运行技能的强制依赖。

## 使用 Lawyeah MCP

宿主可调用时：`search_law` 核验担保制度解释关于登记请求权与不能办理登记的赔偿责任。工具不可用时继续合同与障碍事实；赔偿范围字段停止。

## 五个判断节点

执行顺序和停止条件以 [方法](references/method.md) 为准。这里只列入口，不代替节点。

### 节点 1　程序闸

已登记要拍卖：负触发至特别程序。仲裁未排除：负触发。未成争填表：搁置。

### 节点 2　请求结构

主位：协助办理抵押登记。备位：不能办理时在约定或债务不能清偿范围内赔偿。不得只写“确认抵押权已设立”而不核验是否已具备设立要件。

### 节点 3　不能办登

财产已转让、已查封、重复抵押障碍、规划或权属不清：登记不能的事实与过错分列。

### 节点 4　管辖与被告

抵押人、有协助义务的第三人。登记机关通常不是民事办登之诉被告。

### 节点 5　稿件

起诉状与证据目录。不代提交。

## 停止与安全

- `整体停止`：立场或授权不明；利益冲突未解；基础主体或文本无法建立；用户坚持伪造流水、隐匿还款、暴力催收、伪造送达或违法取证。
- `字段停止`：法域、日期、文书送达、动态规则未核验。
- `目标停止`：主目标已变为本任务以外的文书或总图。

## 交付

严格按 [输出合同](references/output-contract.md) 十节交付。正触发状态只用 `已形成`、`部分形成并明确受限字段`、`因停止条件未形成`。边界见 [路由](references/routing.md)。